El sector inmobiliario en Baleares sigue siendo uno de los más codiciado y codiciado en España, a pesar de que los precios de la vivienda han aumentado en un 45 por ciento en los últimos cinco años, según los principales portales inmobiliarios españoles Idealista y el índice inmobiliario de Fotocasa.

Desde 2016, los precios de las propiedades se han disparado en un 45 por ciento, pero el año pasado el aumento se desaceleró levemente a solo un 3,4 por ciento.

La portavoz de Fotocasa, Maria Matos, dijo que la demanda de vivienda en las Islas Baleares, en particular de obra nueva, sigue aumentando y que el crecimiento real del precio de la vivienda durante el último año ha estado muy por debajo de la media nacional del 16 por ciento.

Además, los precios de la vivienda en Baleares son a pesar de la fuerte aumento de cinco añostodavía están un 35 por ciento por debajo del máximo alcanzado durante la burbuja inmobiliaria de 2007, justo antes de la recesión.

Según Idealista, la provincia más apetecible de España es Madrid, especialmente la periferia de la ciudad, en línea con la nueva tendencia del mercado.

Como resultado de la pandemia, la gente quiere más espacios abiertos y cada vez más personas, especialmente con familias jóvenes, se mudan de los apartamentos del centro de la ciudad a propiedades independientes. Un ejemplo perfecto es Mallorca, donde el municipio de Llucmajor ha informado de un aumento demanda de bienes raices. Ibiza también disfruta de una creciente popularidad y el casco antiguo de Palma tiene una demanda constante, especialmente del mercado extranjero.

El mercado del Reino Unido se ha visto afectado en cierta medida por las nuevas reglas del Brexit que restringen a los propietarios no residentes a estancias de solo 90 días a la vez. Esto se aplica no solo a España sino a la Unión Europea en su conjunto, ya que el Reino Unido es ahora un tercer país.

El sector inmobiliario ha dicho que esto ha desanimado a algunos compradores potenciales del Reino Unido. El mercado del Reino Unido sigue altoespecialmente en Baleares.

El mercado de inversión también ha crecido a medida que los fondos de cobertura británicos y las cadenas hoteleras adquieren propiedades en las Islas Baleares.