El precio de la vivienda en alquiler en España finalizó julio con una subida del 6,4% interanual hasta los 11,3 euros/m2 al mes, reflejando el mayor aumento anual en 2022 según el último informe de Idealista, el mercado inmobiliario del sur de Europa.

Las rentas medias que cobran los propietarios por sus propiedades en alquiler están solo un 1,2 % por debajo del pico del mercado de alquiler español registrado en septiembre de 2020.

En mercados inmobiliarios importantes como Barcelona (17,6 euros/m2 al mes), Palma (12,5 euros/m2), Málaga (10,9 euros/m2), Valencia (10,3 euros/m2) y Zaragoza (8,8 euros/m2), los precios han alcanzado nuevos máximos históricos.

En Palma, la renta media en la ciudad alcanza un nuevo máximo este año a 12,5 euros/m2 al mes, tras una subida anual del 13% en el último mes.

Se incluyen nueve de los 12 distritos de la capital mallorquina niveles más altos desde que comenzó Idealista Records. Sin embargo, dos de los tres más caros no marcaron el pico de subida del mes pasado, por ejemplo en Portixol-Molinar (15,3 euros/m2), se registró una de las mayores subidas de la ciudad con un 26,4%.

Sólo Rafal – Son Forteza (11,9 euros/m2) registra una subida más destacable del 27,6%, marcando un récord para la zona.
Igualmente, la ciudad vieja (13,3 euros/m2) se mantiene ligeramente por debajo de su máximo tras subir un 10,4% interanual en agosto.

Distrito Génova – Bonanova – Sant Agustí (14,4 euros/m2) está en máximos históricos tras crecer un 16,8% interanual.

palmas Las zonas más asequibles también han alcanzado nuevos máximos, como en Son Ferriol – Sant Jordi (10,6 euros/m2), Las Avenidas (10,8 euros/m2) o Son Oliva – Plaza Toros – Camp Redó (10,9 euros/m2), tras Ver Rentas han subido un 24,6%, 15,2% y 13,7% respectivamente.