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Promotores contra la prohibición de compra de vivienda a no residentes

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La asociación de promotores Proinba ha registrado en el Parlamento Balear un informe del despacho de abogados Uría Menéndez sobre la propuesta de restricción Comprar una casa a no residentes en las Islas Baleares. Afirma que tal propuesta viola los artículos del Tratado de la Unión Europea y no se encuadra en el Acta de Adhesión de España a la UE. «Lo más probable es que la medida se considere indirectamente discriminatoria, ya que es probable que beneficie a los ciudadanos españoles y perjudique a los ciudadanos de otros Estados miembros».

En una carta que acompaña al informe, los desarrolladores piden que se comparta con todos los partidos en el Parlamento (que nuevamente está debatiendo temas de vivienda esta semana) y les piden que puedan contribuir a una debate «abierto y serio». Desde el punto de vista de la asociación, una posible prohibición se aborda «superficialmente».

Según el informe, se trata de una medida que no pasaría el «test de proporcionalidad» exigido por la normativa europea. Para que esto sea posible, el gobierno español tendría que demostrar que es uno medida «esencial» y que no existe otra alternativa «menos restrictiva» para lograr los fines deseados, independientemente del órgano que apruebe la ley.

Al enfatizar que la propuesta viola el derecho fundamental a residir libremente en la UE, el informe reconoce que no tendrá impacto en la prevención de la especulación, mientras que se refiere a otros iniciativas muy similares rechazado por la UE. Estos se refieren a una parte del Tirol austríaco, una región de Dinamarca y una propuesta en Hungría.

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