AFFINITY Spain es una agencia inmobiliaria totalmente regulada y ganadora de múltiples premios en el corazón de la Costa del Sol. En un Q+A con la agencia inmobiliaria Affinity España, la directora general Mia Pearlman habló en exclusiva la prensa de aceitunas.

1. ¿Cómo está el mercado inmobiliario en España en este momento? ¿Está notando un repunte post-COVID?

Por primera vez tenemos un boom inmobiliario.

Los precios están aumentando a un ritmo constante y seguro basado en la inflación y no en los préstamos bancarios.

A pesar del aumento en el precio de casi todos los tipos de propiedades en la costa, la Costa del Sol sigue siendo más barata que la mayoría de los otros destinos de vacaciones en la costa de Europa.

2. ¿Ve alguna tendencia en la naturaleza de sus ventas en este momento?

Sí, ahora hay una nueva liga de compradores que impulsa el mercado de lujo, principalmente el mercado de villas. Es literalmente un auge inmobiliario en sí mismo, con propiedades de alta gama que alcanzan nuevos récords de venta de precio de venta/m2.

3. ¿Qué está planeado para el próximo año?

2021 fue nuestro mejor año y nuestro objetivo es expandirnos aún más, hemos duplicado el tamaño de nuestra fuerza laboral.

Covid está realmente en un segundo plano para nuestros clientes y el mercado se ha recuperado más fuerte que nunca. ¡Esperamos ver a Marbella y sus alrededores batir nuevos récords!

4. ¿Ve el impacto del Brexit, menos británicos comprando casas?

No hemos visto ninguna caída debido al Brexit; los británicos aman España y eso nunca cambiará.

A menos que la gente quiera mudarse aquí por completo, eso no es realmente un problema.

Sin embargo, nuestro mercado también se ha diversificado, con muchos más compradores alemanes, holandeses y franceses de los que hemos visto antes, por lo que parece que Marbella se está convirtiendo una vez más en un destino verdaderamente cosmopolita.

5. ¿Qué áreas ve como buenas para la inversión?

Aconsejaría a cualquier cliente comprador o inversor que marque tantas casillas como sea posible cuando busque una propiedad para que siga siendo la propiedad más vendida o alquilada incluso en una recesión.

Esas casillas de verificación incluyen vistas al mar/montaña, un tamaño de patio decente y estar lo más cerca posible de las comodidades. La proximidad a la playa es siempre una valiosa ventaja.

La mayoría de las personas tienen un automóvil en la costa, por lo que generalmente es aceptable un viaje de 10 minutos. Como siempre, es muy inteligente comprar la peor casa en la mejor calle, ¡aunque hoy en día son muy difíciles de encontrar!

Si pudiera dar a sus lectores un solo mensaje, sería que este mercado es actualmente un mercado de vendedores. Por primera vez en 10 años, los proveedores tienen la mayoría del control y están en la posición más fuerte que hemos visto en mucho tiempo.

Si lo que buscas es vender, ahora es el momento. No hay duda.

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