Esta disminución se debe en parte a las políticas del gobierno español. Introdujo un límite del dos por ciento para el año. el alquiler aumenta hacia arriba en marzo del año pasado y lo prorrogó por otros doce meses.

Las críticas a esta limitación provienen de portavoces de otros portales inmobiliarios. Ferran Font, director de estudios de Pisos.com, dice que antes de que entrara en vigor la medida, “las actualizaciones de alquileres ya eran mucho más moderado que la inflación«. «Es una medida estética más que práctica, protegiendo al inquilino pero exponiendo un poco más al propietario a la intemperie ya que se limita la subida de precios pero no la subida de costes que suben con la inflación».

María Matos, de Fotocasa, cree que «si se mantienen este tipo de medidas de intervención, el mercado del alquiler se enfrentará a una gran tensión al crearse uno más grande Desequilibrio entre oferta y demanda“En última instancia, argumenta, los precios seguirán subiendo y el acceso a viviendas de alquiler será aún más difícil.

Francisco Iñareta, de Idealista, cree que la solución al alquiler es «animar a los propietarios a poner sus propiedades en el mercado» y «acogerlas». incentivos fiscales para que no carguen con el coste de las medidas asistenciales del gobierno».