Como lo requiere la ley limitar los alquileres, estos criterios son cruciales. Un acuerdo es que se puede declarar un área contaminada si los costos de alquiler superan el 30% del ingreso promedio de las personas que viven en ciertas áreas. Y tiene implicaciones potencialmente enormes para las Islas Baleares.

A principios de este año, la consultora Atlas Real Estate Analytics concluyó que 503.951 casas en Baleares teóricamente podrían incluirse en áreas contaminadas – 94,6% del total de 532,991 apartamentos. El cálculo es obviamente teórico, ya que solo un porcentaje de los 503,951 está en alquiler, pero aún así da una indicación de qué tan extendida podría estar la declaración de áreas estresadas.

Presidente Armengol ha acogido con satisfacción el acuerdo ya que «incluirá topes en los precios de alquiler y proporcionará a las regiones más herramientas». «En Baleares hemos negociado mucho con el ministerio (para la agenda de la ciudad) para que la normativa garantice que regiones como nuestras zonas de estrés puedan declarar dónde se pueden poner topes de renta».