EL ALZA de los precios de las materias primas ha aumentado el coste de construir una casa nueva de 100 metros cuadrados en unos 14.000 euros, según la Federación de Empresarios de la Construcción de Murcia (Frecom).

El presidente de Frecom, José Hernández, dijo que los diseñadores están posponiendo nuevos proyectos porque no saben qué precios de venta ofrecer en el clima actual.

La situación actual ha impedido que las empresas constructoras recuperen el negocio perdido durante la pandemia del Covid-19 ya que el sector sufrió una contracción del PIB del 3% el año pasado.

“No volvimos a los niveles anteriores a Covid 19 y no despegamos”, dice Hernández.

Estima que el coste de construir una casa se ha incrementado en unos 140 euros el metro cuadrado.

Hernández agregó que las constructoras pierden porque no pueden trasladar los costos adicionales a los compradores que firmaron contratos a un precio acordado previamente.

Los proyectos de construcción pública también se están retrasando debido a la renuencia de los gobiernos a aumentar los presupuestos.

Aún así, las compras de viviendas están repuntando, con un fuerte enfoque en el mercado de segunda mano.

“El año pasado las ventas de viviendas en la Región de Murcia aumentaron un 30% y este año lo han hecho un 32% porque los compradores ven que es un buen momento para adquirir una vivienda”, afirma José Hernández.

Él creía que el aumento de las tasas hipotecarias y la posible escasez de viviendas habían contribuido al auge inmobiliario actual.

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