Esa media revisada todavía está muy por debajo de la de Palma en su conjunto -3.193 € por metro cuadrado- pero la vicepresidenta de API, Natalia Bueno, dice que es así tasa de revalorizaciónes poco probable que se encuentren propiedades a precios actuales en 2024. Explica que es «un barrio céntrico, multicultural y no Son Gotleu».

Bueno añade que Pere Garau es actualmente «una de las pocas zonas de Palma donde todavía se pueden encontrar pisos en buen estado por menos de 200.000 euros». Sin embargo, la mayoría de los objetos datan de la década de 1970. remodelacion que cobran debe agregarse al precio de venta.

Los residentes de toda la vida se quejan de que el distrito se está hundiendo «gentrificación», y los representantes del sector inmobiliario suelen confirmarlo. Hans Lenz, presidente de la asociación ABINI, es cauteloso cuando habla de un boom inmobiliario, pero dice que hay inversores que creen que Pere Garau está al alza y puede ser rentable. «No lo hará santa catalina, pero hay inversores curioseando y comprando en este barrio. Los extranjeros no compran en todas las áreas, pero Pere Garau debe mejorar y revitalizarse a medio plazo”.

Harley Bristow de Building Palma dice que hay interés de inversores extranjeros, al igual que Foners, Nou Llevant, La Soledat y Son Oliva. “Los alemanes se fijan en Pere Garau por los precios más bajos. Está cerca del casco antiguo, no es caro en esta zona y es un inversión interesante para el futuro.»