Según el portal inmobiliario en línea Fotocasa, encontrar una propiedad de alquiler asequible en España es cada vez más difícil. La disponibilidad de propiedades de alquiler ha alcanzado un «mínimo histórico».

Según una encuesta del grupo, el número de personas que viven en viviendas de alquiler en España ha aumentado entre un 1% y un 24% en el último año.

La portavoz de Fotocasa, María Matos, dijo: «Nunca habíamos visto una disponibilidad de propiedades de alquiler tan baja, lo que está presionando al alza los precios».

Un factor, según Matos, fue el fuerte aumento de los precios de las propiedades durante el último año, lo que alentó a los propietarios a vender y ganar dinero, dejando una oferta de alojamiento muy reducida.

En marzo, la cantidad de unidades de alquiler disponibles estaba por debajo de las 100 000 unidades, en comparación con las 180 000 durante la pandemia de Covid-19.

Ha habido advertencias de que la disponibilidad seguirá cayendo en los próximos meses. Otra razón para esto es la nueva ley de vivienda del año pasado, que otorga más derechos a los inquilinos.

La mayor caída de inquilinos se ha producido entre los jóvenes de 18 a 34 años, con una caída del 7% desde agosto de 2022.

En cuanto a la compra de viviendas, Fotocasa afirma que la situación económica con tipos de interés hipotecarios más altos genera reticencias.

“Un comprador potencial no tiene suficientes ahorros, no está seguro de mantener su trabajo o simplemente tiene otras prioridades además de comprar una casa”, dijo María Matos.

«Los precios más altos y las restricciones crediticias han obligado a los compradores potenciales a considerar alquilar, pero ese mercado se ha reducido», agregó.

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