LA Costa del Sol nunca ha estado tan bien comunicada.

Y no son solo todas las lúgubres ciudades del norte de Europa donde los lugareños se mueren por escapar a España para tomar el sol.

Este verano hay vuelos directos desde el aeropuerto de Málaga a 130 destinos diferentes… ¡pero destacan dos nuevos!

Los primeros vuelos de verano al aeropuerto JFK de Nueva York y el primer vuelo al aeropuerto Nice Côte d’Azur (NCE) comenzaron este mes.

Viajar a este dúo de destinos vibrantes y exclusivos de negocios y placer nunca ha sido tan fácil.

En poco menos de nueve horas puede estar disfrutando de una obra de teatro en Broadway de Nueva York o haciendo un viaje a la cima del Empire State Building, mientras que en solo dos horas puede estar conduciendo por la Riviera francesa o cenando en la Croisette en Cannes.

La facilidad de viajar también significa que ahora es más fácil que nunca comprar una segunda propiedad fuera del sur de España.

Muchos sueñan con tener una segunda casa y ser dueño de una propiedad en el extranjero se ha convertido en una inversión atractiva a medida que aumenta la conectividad global.

Málaga (y en particular la cercana Marbella), Nueva York y Niza tienen animados mercados de propiedades de lujo, pero lo que puede comprar varía de un lugar a otro.

Aquí, Olive Press compara el precio de una gran mansión de lujo en alrededor de 10 millones de euros, es decir, 5 millones de euros, y el costo de un apartamento de una habitación en cada ciudad en alrededor de 250 000 euros, lo que muestra cuánto se estira su dinero en cada mercado.

marbella

Villa Travertino

Ubicada en la frondosa Guadalmina Baja, esta impresionante villa de 2100 m2 se encuentra en una parcela de 4900 m2 a poca distancia de la playa, San Pedro y Puerto Banús.

Así como fácil acceso a restaurantes, tiendas y comercios locales con vistas al Mar Mediterráneo. La propiedad cuenta con ocho dormitorios y diez baños de estilo andulcano. Las adiciones especiales incluyen una sala de billar, gimnasio, spa en casa con sauna y jacuzzi, sala de cine, bodega y piscina climatizada.

Precio de venta: 9.950.000 €

villa frente al mar

Esta propiedad frente al mar de 699 metros cuadrados cuenta con siete baños y cinco dormitorios con amplias terrazas que ofrecen vistas panorámicas al océano y al jardín. Cuenta con una gran terraza en la azotea con jacuzzi y varios salones perfectos para el entretenimiento. El sótano ofrece un spa y una piscina cubierta climatizada para una máxima relajación.

Precio de venta: 4.900.000€

Ático Avenida de la Florida

Este ático de un dormitorio se encuentra en la zona de Xarblanca, a 15 minutos del centro de Marbella y convenientemente cerca de la estación de autobuses de Marbella. El apartamento de 68 m² ofrece excelentes vistas al mar ya la montaña.

Precio de venta: 245.000€

Bonito

Hermosa villa con vistas al mar

Ubicada en las alturas del Cap de Nice, esta villa ofrece vistas al mar de 360 ​​grados del mar Mediterráneo. Tiene una superficie de 373 m² y cuenta con cuatro dormitorios y tres baños, una caseta de piscina y una bodega.

Precio de venta: 12.489.700€

Hermosa villa lujosa de 2 plantas

La villa de cuatro dormitorios y baños tiene 250 m2 y se abre a un jardín de 550 m2 con jacuzzi y piscina. El plano de planta abierto garantiza una sensación aún más espaciosa.

Precio de venta: 5.600.000€

bonito estudio

Ubicado cerca del puerto de Niza, este estudio, o apartamento tete carrée, ofrece una opción económica sin dejar de estar cerca del Mediterráneo.

Tiene una superficie de 27,44 m² y todas las estancias dan a un amplio balcón con vistas al jardín interior del complejo.

Precio de venta: 173.000€

Nueva York

Casa de pueblo con diez habitaciones

Ubicada en el Upper East Side de Nueva York, no lejos de Central Park, esta lujosa casa adosada cuenta con cinco dormitorios y cinco baños en una superficie de 492 m².

Sigue el diseño tradicional de la cochera y también cuenta con una biblioteca y una sala de juegos completamente equipada.

También cuenta con una sala de jardín que desemboca en un jardín trasero, un sótano terminado con salón y tragaluz. La casa es una residencia sorprendentemente espaciosa en el corazón de la ciudad.

Precio inicial: 11,5 millones de dólares (10,7 millones de euros)

Luminosa residencia neoyorquina con vistas

Esta residencia de tres dormitorios y tres baños y medio ofrece vistas de la ciudad y Central Park. El roble blanco sólido en toda la casa contribuye a un diseño rústico con techos de 10 pies y ventanas de piso a techo. El condominio de servicio completo cuenta con piscina, spa, gimnasio y sala de proyección, entre otros.

Precio de venta: 5.342.400€

Barato y feliz

Este condominio de 820 metros cuadrados de una habitación y un baño fue incluido recientemente y está ubicado en el vecindario de Sunnyside en el oeste de Queens. Ofrece fácil acceso al transporte público y tiendas.

Precio de venta: $ 325,000 (€ 303,000)

El aumento de las tasas de interés hipotecarias conduce a aumentos de precios en las tres ciudades

Los precios de las viviendas han aumentado como resultado de la pandemia que exacerba la crisis inmobiliaria de Estados Unidos debido a una mayor demanda y una menor oferta.

Además de Manhattan, otros distritos como Brooklyn también vieron aumentos de precios en el mercado de lujo.

Esto se debe en parte al aumento de la tasa hipotecaria promedio en Estados Unidos: una hipoteca de tasa fija a 30 años fue del 7,09 % a principios de junio, en comparación con el 3,22 % a principios de 2022.

La subida de los tipos hipotecarios también está afectando al mercado inmobiliario de Málaga y Niza.

En Málaga los precios aumentaron un 10,2% en 2023, frente a la tasa nacional del 6,3%.

Los precios también están aumentando en Niza, ya que las tasas de interés pasaron de un mínimo de 50 años del 1,1 % en diciembre de 2021 a alrededor del 3,5 % en 2023.

El mercado inmobiliario interconectado ha facilitado la adquisición de propiedades internacionales, pero los lugares populares para adquirir propiedades después de la pandemia se han visto afectados por el mercado inmobiliario más competitivo y costoso.