PARA un destino costero como Jávea, es raro que una montaña signifique tanto.

El macizo del Montgó, de color miel, tiene sólo 753 m de altura.

Pero eso es suficiente para convertirlo en un escenario fotogénico y dotar a Jávea de uno de los mejores microclimas del mundo.

Según uno de los primeros estudios de microclima más importantes del mundo, realizado en la década de 1990, Jávea se disparó al segundo lugar detrás de Río de Janeiro, también ayudado por su famosa montaña.

El Montgó evita que los vientos gélidos y árticos arruinen el invierno (los días de 20 °C en enero son comunes), mientras que las frescas brisas marinas mantienen las temperaturas abrasadoras del verano entre 23 °C y 27 °C.

Esta ganancia geográfica inesperada ha convertido a Jávea en un destino vacacional de primera para expatriados de todo el mundo.

Y Jávea, comprensiblemente, se hincha en el verano cuando los ricos de Valencia y Madrid acuden aquí para disfrutar de sus merecidas vacaciones.

Para ellos, Jávea se ha convertido en una especie de símbolo de estatus gracias a las encantadoras pinturas de Joaquín Sorolla, además de ser el lugar de nacimiento y el hogar del ex tenista número 3 del mundo de España, David Ferrer.

Jávea también comparte una gran cantidad de gambas rojas frescas (langostinos rojos) con su vecina Denia, uno de los puntos calientes gastronómicos de España.

Según la popular agencia local Blanca International, Jávea tiene una de las mayores concentraciones de extranjeros en España.

«Con una reputación de impresionantes playas y excelente comida, no sorprende que Jávea tenga una de las poblaciones de expatriados más altas, con un 54% proveniente del extranjero», dice Sigve Kommedal.

“En la provincia de Valencia, esto solo es superado por Calpe, Altea, Teulada-Moraira y Rojales”, señala Kommedal.

Pero esta popularidad tiene un precio, ya que pocos lugares en la costa española tienen precios inmobiliarios tan altos.

Con precios medios en Jávea de 2.438 € el m2, es la tercera comunidad más cara de la Comunidad Valenciana, tras Alboraya en Valencia y la vecina Teulada-Moraira.

A la par de Estepona y Nerja en la Costa del Sol, sin embargo, es significativamente más barato que Marbella con un promedio de 3108 € por m2.

Exclusivo

Aunque superada por la cercana Moraira por precio medio, Jávea tiene la calle comercial más cara de la región de Valencia.

Según Idealista, los precios de las viviendas en la calle Penaguila promediaron casi 2,7 millones de euros en 2020.

Y eso no es una sorpresa con el increíble camino que serpentea desde el borde del puerto hacia las colinas cercanas, ofreciendo vistas increíbles.

Dicen que la ubicación lo es todo y esta calle es difícil de superar con menos de 100 casas, la mayoría de ellas grandes, pero no demasiado grandes, con jardines decentes y cerca de paseos por el campo y el corazón del casco antiguo de Jávea y el puerto, su cine y sus restaurantes. .

Actualmente, la casa más cara en venta en la calle Penaguila es de 4,5 millones de euros, una propiedad de cuatro dormitorios con piscina infinita, mientras que más abajo puedes comprar una casa de cinco dormitorios por 1,2 millones de euros.

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