EL mercado inmobiliario español carece de oportunidades de compra, ya que el número de propiedades en venta está siendo superado por los buscadores de viviendas.

Las cifras publicadas en El Mundo muestran que el número de viviendas en venta en España ha caído un 13,89% desde marzo de 2020.

Entre 2020 y 2021, las ventas aumentaron durante un interludio, pero este período de aumento de compras combinado con la falta de nuevas construcciones ha creado una escasez de propiedades que ahora está frenando el mercado.

Estas tendencias también están provocando inflación, con precios que subieron un 6,4% en el último trimestre de 2021. Con un mayor número de compradores que de vendedores, las propiedades permanecen en el mercado mucho menos tiempo que antes y los compradores reducen mucho menos el precio final, entre solo un 5-8% en comparación con un 10-15%.

Las ubicaciones a lo largo de la Costa del Sol se encuentran entre las más afectadas por la escasez de propiedades. Benalmádena se encuentra entre las 10 comunidades más afectadas, con una caída de las propiedades en venta del 39,9% entre 2021 y 2022, mientras que las ciudades vecinas de Fuengirola y Estepona experimentaron caídas del 30,3% y 29,9% respectivamente.

Valencia sigue de cerca a Benalmádena con un descenso del 39,8%. Otros dos municipios de la Comunidad Valenciana, Vinaroz y Manises, acaban entre las cinco zonas más afectadas del país después de que sus mercados inmobiliarios se contrajeran un 54,4% y un 48,5% respectivamente durante el último año.

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