Los funcionarios están instando a la Unión Europea a otorgar una «Excepción Balear» que restringiría a los británicos y alemanes no residentes la compra de propiedades en las islas.

Las Islas Baleares miran el ejemplo de las Islas Aland en Finlandia, donde las compras de segundas viviendas son limitadas.

La reciente entrada de Croacia en Schengen también restringe a los ciudadanos de la UE que no han vivido allí durante al menos diez años a comprar tierras agrícolas.

Fuera de la UE, Canadá introdujo recientemente una prohibición de dos años sobre la compra de bienes inmuebles por parte de no residentes, con la excepción de inmigrantes y residentes legales.

Las islas, hogar de destinos turísticos populares como Mallorca e Ibiza, se enfrentan a una crisis debido a que el aumento de los precios de las propiedades, impulsado por la inversión extranjera, desplaza a los residentes y perjudica a las empresas locales.

Juan Pedro Yllanes, vicepresidente de Baleares, dijo que esta excepción era necesaria por las «circunstancias especiales» del archipiélago.

Añadió que no se trata de una medida xenófoba dirigida a los extranjeros, “sino para impedir que los no residentes compren viviendas y hacer imposible que los jóvenes de las islas puedan acceder a plazas de alquiler”, ha dicho al diario i.

Está buscando el apoyo del gobierno de coalición de izquierda de España para presionar a la UE, que tiene la última palabra en el asunto.

La UE tiene el deber de defender el principio de libre circulación de mercancías y personas en el bloque, lo que podría suponer un desafío para la iniciativa.

Sin embargo, las exenciones similares hechas en lugares como Finlandia, Croacia y también Canadá fomentan que se pueda lograr tal exención.

En Fornalutx, uno de los pueblos más bonitos de Mallorca con poco más de 600 habitantes, los lugareños están frustrados con los propietarios de segundas residencias que están alquilando sus propiedades a precios inaccesibles para los residentes locales.

Los compradores de segundas viviendas de países como el Reino Unido y Alemania que no viven en las propiedades también han contribuido al fenómeno de los “pueblos fantasmas”.

Esta especulación ha contribuido al aumento vertiginoso de los precios inmobiliarios, lo que a su vez ha provocado el declive de las empresas locales y el estancamiento de la vida cotidiana.

Los funcionarios baleares creen que la UE ha reconocido áreas de importancia cultural o belleza natural, como las Islas Aland de Finlandia, que deben protegerse de la presión externa excesiva.

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