Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), el número de hipotecas de viviendas nuevas cayó un 15,7% en marzo respecto al año anterior.

Se emitieron 36.182 hipotecas. Esta fue la caída más pronunciada desde enero de 2021, el punto álgido de la pandemia de Covid-19.

La noticia es otro indicador de cómo el mercado inmobiliario se ha ido desacelerando desde el otoño pasado debido a la crisis económica.

Los tipos de interés Euribor estaban en territorio «negativo» en marzo de 2022, pero ahora están en el 3,75 %, lo que tiene un gran impacto en las transacciones inmobiliarias y las hipotecas.

Las tasas de interés más altas no solo afectan los pagos de los titulares de hipotecas existentes, sino que las tasas de interés iniciales para un nuevo comprador tienen un promedio de 2.99%, el más alto desde abril de 2017.

Atrás quedaron los días de las hipotecas de tasa fija por debajo del 2% por ahora, con ofertas que comienzan en alrededor del 3,15%, mientras que las hipotecas de tasa ajustable están en 2,72%.

Según el INE, las hipotecas a tipo fijo suponen el 63,9% del mercado, el porcentaje más bajo en casi dos años.

El capital prestado por los bancos para compradores de vivienda cayó un 17% en marzo.

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