Un análisis de uno de los conjuntos de datos más grandes de la industria (que comprende compradores de 194 países y 154 460 propiedades en venta de más de 3000 agentes inmobiliarios) encontró que los británicos han jugado un papel importante en el mercado inmobiliario español durante mucho tiempo. han logrado (apenas) mantener su puesto número uno. Y esto a pesar de que han perdido mucho terreno frente a los compradores alemanes y holandeses desde el Brexit.

En general, el número de compradores internacionales de propiedades en España aumentó un 80 % en 2022 en comparación con 2019.

Los compradores británicos siguieron representando la mayor parte del gasto inmobiliario del país en el extranjero en 2022 (12,54% del valor total de mercado). Sin embargo, en comparación con las cifras anteriores al Brexit en 2019, el aumento de su gasto es uno de los más pequeños de cualquier nacionalidad.

El Alemán El mercado de compradores ocupa el segundo lugar con un 12,43 % del valor total del mercado, tras un aumento significativo (211 %) en el número de compradores alemanes desde 2019.

Martin Dell, cofundador de Kyero, comenta: “Durante Brexit parece haber sofocado las consultas del Reino UnidoEl interés del Reino Unido por las propiedades españolas sigue siendo alto y todavía hay un gran número de británicos que ya están en España y que buscan mudarse o quizás comprar una casa de vacaciones en el país.

“Al mismo tiempo, estamos viendo un aumento significativo en el interés por la propiedad española, particularmente de otras nacionalidades. alemán y holandés compradores, y es probable que los compradores alemanes superen a los británicos para convertirse en los que más gastan el próximo año, especialmente porque los presupuestos alemanes tienden a ser más altos”.

En 2022, el precio medio de la propiedad para las consultas alemanas fue de 218 000 €, el más alto de cualquier nacionalidad, en comparación con los 165 000 € para las consultas inglesas. Mientras tanto, las consultas de los compradores holandeses se refirieron a un precio de venta promedio de 177 000 €; Danés, 190.000€ y Noruego, 189.000€.