Un análisis de uno de los conjuntos de datos más grandes de la industria (comprendiendo compradores de 194 países y 154.460 propiedades en venta de más de 3.000 agentes inmobiliarios) encontró que los británicos han jugado durante mucho tiempo un papel importante en el mercado inmobiliario español y han logrado (apenas) hazlo para aferrarte al número uno. Y esto a pesar de que han perdido mucho terreno frente a los compradores alemanes y holandeses desde el Brexit.

En general, el número de compradores internacionales de propiedades en España aumentó un 80 % en 2022 en comparación con 2019.

Los compradores británicos siguieron representando la mayor parte del gasto inmobiliario del país en el extranjero en 2022 (12,54 % del valor total del mercado). Sin embargo, en comparación con las cifras anteriores al Brexit en 2019, el aumento de su gasto es uno de los más pequeños de cualquier nacionalidad.

El mercado de compradores alemanes ocupa el segundo lugar con un 12,43 % del valor total del mercado, luego de un aumento significativo (211 %) en el número de compradores alemanes desde 2019.

Martin Dell, cofundador de Kyero, comenta: “Si bien el Brexit parece haber sofocado las consultas del Reino Unido, el interés del Reino Unido en las propiedades españolas sigue siendo alto y todavía hay una gran cantidad de británicos en España que ya están buscando reubicarse, o pueden hacerlo. hacerlo buscando comprar una casa de campo en el campo.

“Al mismo tiempo, estamos viendo un aumento significativo en el interés por las propiedades españolas de otras nacionalidades, particularmente compradores alemanes y holandeses, y es probable que los compradores alemanes superen a los británicos para convertirse en el sector de mayor venta en el próximo año, particularmente ya que los presupuestos alemanes tienden a ser más altos».

En 2022, el precio medio de la propiedad para las consultas alemanas fue de 218 000 €, el más alto de cualquier nacionalidad, en comparación con los 165 000 € para las consultas inglesas. Mientras tanto, las consultas de los compradores holandeses se refirieron a un precio de venta promedio de 177 000 €; Danés, 190.000€ y Noruego, 189.000€.