Una NUEVA guerra se libra en Barcelona contra inversores y especuladores que se han dado cita en una cumbre en la ciudad, mientras los alquileres y los desahucios siguen disparándose.

Grupos inmobiliarios furiosos se movilizaron para protestar contra The District, una reciente cumbre de bienes raíces que reunió a los titanes de la industria de fondos mutuos para discutir sobre «inversiones oportunistas», entre otras cosas.

El nuevo conflicto se está gestando a medida que Barcelona parece estar ganando terreno en su batalla de décadas con la empresa de alquiler turístico Airbnb, ampliamente acusada de disparar los alquileres en la ciudad.

Cientos de activistas lograron retrasar la apertura de la cumbre en Fira Barcelona organizando una sentada mientras la policía antidisturbios los desalojó por la fuerza en escenas que recuerdan el referéndum de independencia no autorizado de 2017.

Se desplegaron pancartas que decían “Defendamos la vida, paremos el distrito” y “Fuera los especuladores de nuestros barrios”.

Los precios medios de alquiler subieron un 20,3% interanual, superando con creces la tasa de inflación de 12 meses de España del 8,9%. Reuters informe, mientras que el grupo activista Corriente Roja dijo que cifras tan altas de inflación estaban haciendo «difícil que las familias más pobres lleguen a fin de mes».

Un activista afirma que en la segunda ciudad más grande de España hay 35.000 pisos vacíos propiedad de grandes propietarios con ánimo de lucro, mientras que cada 55 minutos se produce un desalojo.

Más de 1.200 inversores de fondos mutuos, fondos soberanos y fondos de capital privado, incluido el gigante estadounidense de gestión de activos Blackstone y el gigante de capital privado TPG, asistieron a la cumbre, que aspira a convertirse en el «Davos» de la industria inmobiliaria.

Otros argumentan que Barcelona necesita inversión privada para mejorar el parque de viviendas existente, ya que tiene poco espacio para construir nuevo parque de viviendas y recibe a 27 millones de turistas al año según el Ayuntamiento.

«Si no aumenta la oferta o la calidad de la vivienda en la ciudad, ¿cómo mejora el acceso a la vivienda?» escribe Mark Stücklin de Spanish Property Insight.

“Los controles de precios de alquiler no son un incentivo para que los propietarios creen más espacio para vivir. Entonces, ¿quién paga para construir o renovar suficientes casas para marcar la diferencia?’

“Es un hecho que la vivienda es intensiva en capital, por lo que se necesita mucho dinero para construir o renovar casas, especialmente en una ciudad donde el suelo es escaso (caro) y el sistema de planificación y los impuestos lo encarecen aún más.

«El Estado no puede permitirse proporcionar todas las viviendas que necesita Barcelona, ​​por lo que el capital privado es esencial».

Incluso es posible que los grupos inmobiliarios militantes de Barcelona estén ahuyentando al tipo de inversores privados que la ciudad necesita para reponer su inventario, lo que paradójicamente eleva los precios, argumenta.