ESPAÑA vio un aumento del 25% en el interés de los compradores extranjeros en la propiedad en el primer trimestre de este año.

Esto es parte de una tendencia más amplia de mayor interés en el mercado inmobiliario en el extranjero que se observa en toda Europa, gracias al aumento de nómadas digitales que buscan establecerse en el extranjero mientras trabajan en línea después de Covid, y se están introduciendo nuevas visas para alentar esto.

España se prepara para lanzar su propia visa de nómada digital para ciudadanos no comunitarios, que permitirá a los titulares establecerse temporalmente en el país mientras trabajan para empresas fuera de España sin tener que solicitar la tradicional visa de trabajo a tiempo completo.

Los planes para la nueva visa son parte de la nueva «Ley de inicio» del gobierno español, que se aprobó por primera vez a fines de 2021.

Los indicios apuntan a que será un visado de 12 meses con dos posibilidades de renovación, que permitirá a los nómadas digitales permanecer en España hasta tres años.

Los datos del portal de propiedades extranjeras Kyero, el más grande de su tipo en el Reino Unido, muestran que los vecinos europeos de España están mostrando aún más interés en sus propiedades en el extranjero.

Italia, que lanzó su visa de nómada digital en marzo de 2022, experimentó un aumento del 80 % en el interés en el primer trimestre del año.

Mientras tanto, Francia duplicó el interés extranjero en sus propiedades durante el mismo período y Portugal, que tiene una visa D7 para nómadas digitales, experimentó un aumento del 38%.

El auge de los nómadas digitales es una tendencia que se espera que continúe en el mercado inmobiliario, y se espera que mil millones de personas encajen en esta categoría en todo el mundo para 2035.

La cofundadora de Kyero, Louise Dell, dijo sobre los números: «Libres de la oficina, estamos viendo un cambio en la demografía de las personas interesadas en propiedades en el extranjero en Europa, con más jóvenes aprovechando el día y viviendo bajo el sol».

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