Los precios de las viviendas nuevas en España provocaron un aumento anual del 7,1% el año pasado, el mayor aumento desde 2007.

La empresa de tasación inmobiliaria Sociedad de Tasación prevé otro aumento de precios en 2023, pero espera que la tasa se desacelere debido a la situación económica.

Según esto, los edificios nuevos se venden a una media de 2.732 € el m2 a finales de diciembre, pero todavía por debajo del máximo histórico de 2.905 € alcanzado en junio de 2007.

La comunidad autónoma que más crece en el precio de la vivienda nueva es Baleares (9,1 %), seguida de Madrid (8,5 %), Navarra (7,2 %), Andalucía (7,1 %) y Comunidad Valenciana (7 %).

Entre las capitales, Barcelona (4.917€/m2) sigue siendo la más cara, seguida de Madrid (4.125€) y San Sebastián (4.048€).

Málaga recogió el título de capital regional, donde los precios de las viviendas nuevas registraron el mayor incremento porcentual del año pasado (9,3%).

El director general de Sociedad de Tasación, Juan Fernández-Aceytuno, dijo: “El comportamiento del mercado hacia finales de 2022 muestra el impacto de las subidas de tipos de interés en la actividad inmobiliaria, pero con vivienda nueva incluso a finales de año hay un crecimiento superior o igual al de 2019. valor registrado”.

Fernández-Aceytuno cree que los precios de las casas usadas pueden caer debido a la inflación, pero el crecimiento continuo de los precios de las casas nuevas continuará.

Mientras tanto, el portal inmobiliario Fotocasa estima que las ventas totales caerán hasta un 12% este año después de superar las 600.000 transacciones en 2022.

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