Así lo señala el informe TINSA de 2022 Precios en Palma aumentó tan solo un 0,7% de media, el menor incremento entre todas las capitales de provincia de España. Esto implica que los precios parecen haber tocado techo después de años de aumentos constantes. Si esto es temporal o marca una tendencia es demasiado pronto para decirlo. Sin embargo, los indicadores apuntan al final de una fase de precios vertiginosos. En Palma, los precios por metro cuadrado han subido más del 50% desde que el mercado inmobiliario se recuperó y colapsó tras la crisis financiera.

TINSA señala que los precios de los islas baleares enteras aumentó en un promedio de 5.4%. Eso fue menos que el aumento del 12,25% en 2021. Pero la sugerencia es que los precios se están limitando. La media de 2022 estuvo por debajo de la inflación, mientras que la cifra de Baleares estuvo por debajo de una media nacional del 8,8%. Solo Canarias registra un menor incremento del 3,8%.

A pesar de esto, los precios siguen siendo altos. El precio medio del metro cuadrado en Palma el año pasado fue de 2.645 euros, el cuarto más alto entre las capitales de provincia por detrás de Madrid (3.583), Barcelona (3.591) y San Sebastián (4.074). A nivel regional, los precios en Baleares fueron los segundo más alto del país – 2.682 euros el metro cuadrado – por detrás de Madrid con 2.867.