De hecho, son las 163.909 ventas registradas solo en el segundo trimestre de este año. el segundo mejor resultado desde principios de 2008 solo por detrás de los 164.299 del primer trimestre de 2022, según las estadísticas catastrales del Colegio de Contadores de Tierras, que recopila datos trimestralmente.

Una de las razones por las que se venden más pisos que en cualquier momento desde el último boom inmobiliario es el gran interés de compradores extranjeros al comprar una casa en España.

Desde que los registradores comenzaron a recopilar datos sobre la nacionalidad de los compradores de viviendas, ha alcanzado un máximo de más del 13%, sin alcanzar los niveles vistos el último trimestre.

“Eso pone a uno aumento significativo de la demanda exterior en un mercado que ha sido particularmente intenso desde el final de la pandemia”, dijeron los registradores.

Solo alcanzó el 14,38% a fines de 2015, aunque en un entorno económico diferente en el que se vendieron casi 84.000 departamentos entre octubre y diciembre de ese año.

Y es que a partir del tercer trimestre de 2021, cuando se normalice la entrada de ciudadanos extranjeros a nuestro país tras el fin de las estrictas medidas de control de acceso al país por la pandemia, se reanudará la adquisición de viviendas por parte de extranjeros antes de la pandemia. valores alcanzados. A julio de 2021, las transacciones no han bajado de 16.000 en los siguientes cuatro trimestres.

Que Nacionalidades que más casas compraron en España fueron entre abril y junio británico (9,8 %, 2310), el segundo más bajo desde que se dispone de datos, seguido de Alemán (9,1%, 2.140), Francés (6,6%, 1.560), marroquí (4,9%, 1.160), Belga (4,9%, 1.155), rumanos (4,8%, 1.150), Holandés (4,8%, 1.130) y italiano (4,6%, 1.080).

Esta situación es particularmente notoria en el Británicos que siempre han sido los principales compradores de inmuebles en Españaque alcanzaron valores superiores al 20% en 2015, aunque superaron el 12,5% de media.

Pero desde finales de 2020 ya son tres trimestres en los que no han superado el 10% del total de transacciones entre compradores extranjeros.