Natalia Bueno, vicepresidenta de la asociación API de agentes inmobiliarios, dice que se ha vuelto tan «una jungla». Ella cree que los agentes inmobiliarios profesionales están amenazados por una liberalización que la ha llevado «Personal shopper sin titulación». «Lo que pasó en Ibiza pasa aquí (en Mallorca). Hay los llamados agentes «que hacen negocios en las discotecas».

Se cuenta una historia sobre el tipo de táctica utilizada para conseguir una venta. Un helicóptero aterriza en algún lugar de la comarca del Pla de Mallorca. El dueño sale corriendo a ver qué pasa. Sale un americano y dice: «Me gusta esta casa, te la compraré». La dueña responde que les dará «30 segundos para salir de aquí o tomaré la escopeta y dispararé al tanque de combustible».

José Miguel Artieda, presidente de la API, se refiere a todas las campañas de mailing para captar inmuebles en venta. Agrega que es «pequeños grupos de inversores que se juntan y juntan 300.000 euros, compran un piso y lo ponen a la venta tras una pequeña inversión y obtienen una rentabilidad del ocho por ciento”.

Tito Moure de la inmobiliaria Inmogestión dice que los precios de venta son una ganga «Disparates». Destaca el caso de un amigo que vendió la casa familiar en Sóller por 1,8 millones. Una empresa extranjera lo renovó y lo vendió por siete millones. «Me doy cuenta de que mis hijos nunca podrán vivir en Sóller».

Hans Lenz, presidente de la asociación ABINI de agencias inmobiliarias nacionales e internacionales, explica que la demanda tras la pandemia es tan excesiva que Los precios subieron un 20 por ciento. “Sin embargo, las ventas en el primer trimestre de este año, particularmente a clientes internacionales, cayeron un 30 por ciento. La idea de que los extranjeros comprarían todas las casas no es cierta. Ahora es un momento de cambio y los propietarios deben ajustar sus expectativas».