Mark Twain dijo una vez: «Nunca tienes una segunda oportunidad para causar una primera impresión». Esto nunca es más cierto que cuando busca vender su casa. ¿Qué es lo primero que ven las personas cuando navegan en línea y buscan un nuevo hogar? Una foto de la casa. ¿Qué es lo primero que miran las personas cuando ven el cartel de Se vende fuera de una casa? La casa por supuesto. Hay varias maneras de hacer que esa primera impresión sea más efectiva; arreglar el jardín, limpiar las ventanas, barrer los caminos, pero quizás la forma más efectiva de crear ese factor sorpresa es volver a pintar la casa.

Una casa recién pintada envía algunos mensajes a un comprador potencial. «Si la casa está bien cuidada por fuera, probablemente esté bien cuidada por dentro» y «Hay un trabajo que no es necesario hacer cuando nos mudemos». Pero, ¿algo de esto realmente afecta el precio al que se vende la casa?

Primero, cuanto más rápido se vende una casa, más probable es que obtenga el precio de venta. Una casa que ha estado en el mercado durante mucho tiempo generalmente requiere una serie de rebajas antes de venderse.

En segundo lugar, una encuesta de agentes inmobiliarios estadounidenses estimó que el retorno de la inversión para pintar una casa es superior al 50%. Esto significa que por cada dólar que gasta pintando su casa, obtiene más del doble del valor minorista de la casa.

¿Qué color deberías usar? Dada la creciente incidencia de Calima (España) (esa horrible nube de polvo rojo que está volviendo marrón la casa de todos), recomendaría los revestimientos de fachada Properla. Estos increíbles colores deberían durar más de 20 años, están garantizados por 10 años y el Calima simplemente se lava con la lluvia. Después de la última dosis de polvo, he visto cientos de propiedades que necesitan volver a pintar porque una lavadora a presión simplemente no las mueve.

La elección del color también es importante. Los agentes inmobiliarios me dicen que los tonos neutros y suaves son más atractivos para los compradores. Los colores llamativos alejarán a la gente. Echa un vistazo a la gama de tonos neutros en Properla.net, incluidos el verde salvia y el crema Cotswold.

Si no tiene tiempo para hacerlo usted mismo, puede encontrar un pintor de exteriores calificado cerca de usted en el sitio web de proPERLA.