Si bien la ley prevé otros usos, el objetivo principal es la vivienda. Viene con la condición de que el 50% de la conversión sea para vivienda social una categoría VPO – viviendas tuteladas con precios de compra (o posiblemente de alquiler) establecidos por el gobierno.

Josep Melià de El Pi, uno de los partidos de la oposición, presionó para que se incluyeran en la ley las reconversiones de hoteles, pero él cree que sí 50% es demasiado alto y disuade a los propietarios de hoteles y promotores inmobiliarios. Preferiría el 30%.

El gobierno reconoce que la propuesta no ha funcionado hasta ahora, pero en cambio destaca otros aspectos de la ley que están teniendo impacto, como: establecimientos hoteleros Realizar mejoras en sus instalaciones, siempre que ello no se traduzca en un aumento del número de plazas hoteleras.

El Pi también apostó por la posibilidad de la movida Clasificación del uso de la tierra del turismo a los fines residenciales. En este sentido, el Ayuntamiento de Mallorca ha recibido dos propuestas, la ley obliga a que el 30% y no el 50% de la nueva promoción sea de VPO.

* La falta de solicitudes de conversión no es tan sorprendente. Después COVID-19 cumplidas, las medidas económicas de emergencia del gobierno incluían la conversión. Incluso entonces no hubo compradores, aunque los hoteleros estaban abiertos a esta posibilidad. Pero los propietarios estaban atrapados esperando que pasara la pandemia.

En 2012, la Ley de Turismo introducida por el Partido Popular también ofrecía la posibilidad de reconversión, pero sin las limitaciones de la vivienda social. El número de compradores fue mínimo.