LA Continua subida del Euribor a 12 meses (tasa base) podría costarle al hipotecado medio 286€ al mes.

El euríbor es la referencia más utilizada para el cálculo de los préstamos para la vivienda en el país y actualmente se encuentra en niveles no vistos desde diciembre de 2008.

A finales de enero, el Euribor a 12 meses promediaba el 3,337% mensual, por lo que una hipoteca media a 25 años de 150.000 €, y a un tipo de interés del Euribor más el 1,5%, costaría al prestatario 286 € adicionales al mes mes si se recalcularan en base a la cifra de enero. Eso es alrededor de 3.430 € al año.

El incremento de enero versus diciembre fue de 32 puntos base versus 3.018% este mes.

Respecto al mismo mes de 2022, la subida es de 3,8 puntos, ya que hace un año el euríbor estaba incluso en territorio negativo en el -0,477%.

La razón por la que la tasa de interés está subiendo, la más fuerte desde que se lanzó, es gracias al cambio de política monetaria del Banco Central Europeo.

El año pasado, los prestamistas centrales aumentaron las tasas de interés cuatro veces para combatir la alta inflación en la zona euro.

Un experto dijo a la agencia EFE que espera que las tasas de interés lleguen al 3,5% o 4% a finales del primer trimestre de 2023 o principios del segundo.

Las tasas de interés que los prestatarios tienen que pagar se calculan sumando el margen del banco, en realidad lo que ganan, a la tasa base, para que podamos mejorar los resultados de nuestros clientes negociando márgenes más bajos con los prestamistas y eso es en lo que nos enfocamos en el tiempo de oficina de finanzas.

Con aumentos de precios como estos, es más importante que nunca buscar las mejores ofertas disponibles. Llámanos a Hacienda y te ayudaremos.